СОГЛАШЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ

СОГЛАШЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ

дополнение к генеральному соглашению об аренде №________ от «___» _____________ 202_ г.

Настоящим подтверждаем достижение между арендодателем и арендатором об аренде, основными условиями которого являются:

l
Оборудование: ________________________________________________;

l
Производитель: ________________________________________________;

l
Дата отгрузки: «___» _____________ 202_ г.;

l
Закупочная цена: ________ рублей;

l
Основные условия аренды: ________________________________________________;

l
Дата начала лизинга: «___» _____________ 202_ г.;

l
Опционная цена (арендодателя в % от закупочной цены): ________ рублей;

l
Место установки оборудования: ________________________________________________;

l
Ежегодные (квартальные) арендные платежи: ________ рублей;

Арендатор выбирает досрочное осуществление арендных платежей одновременно с установлением арендодателем цены выкупа.

Обязательство арендатора осуществлять такой досрочный безотзывный, безусловный и подлежащий внесению без каких-либо вычетов платеж, который оформляется надлежащим образом, подписанным обязательством (векселем).

Настоящее Соглашение об аренде регулируется заключенным(и) между сторонами Генеральным соглашением об аренде (и Соглашением о сотрудничестве) от «___» _____________ 202_ г. условия которого(ых) являются неотъемлемой частью настоящей договоренности.

ПОДПИСИ СТОРОН

Прежде, чем подписать, узнайте…

[правовая справка от www.ivo.monster]

…Когда Вы можете требовать расторжения аренды

Для каждой стороны в законе есть свой список действий, за которые другая сторона может потребовать расторжения аренды.

Если Вы арендодатель

Вы можете требовать расторжения, когда ваш арендатор:

l
Портит имущество

l
Просрочил два платежа

l
Не делает капремонт, если по договору обязан

l
Пользуется имуществом не по назначению или не так, как вы договорились (статьи 615, 619 ГК РФ). Пользованием не по назначению считается, например ситуация, когда Вы сдали помещение для оказания услуг, а арендатор использует его для торговли. См. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.06.2020 по делу N А73-19430/2019

Если Вы арендатор

У вас есть право требовать расторжения, если арендодатель:

l
Не передает Вам имущество, которое Вы берете в аренду или мешает пользоваться им. Это если, например, арендодатель вовремя не подгоняет арендованный транспорт к нужному месту. См. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.12.2014 N Ф05-15238/2014 по делу N А40-20042/14

l
Скрыл недостатки имущества, которое передал

l
Не предупредил Вас о правах посторонних лиц на арендуемое имущество

l
Не делает капремонт. Важно, что по умолчанию капремонт делает именно арендодатель (статьи 611, 613, 620, 616, 631 ГК РФ)

Если хотите узнать больше о возможных проблемах при работе с договором аренды, задайте свой вопрос в любой удобной форме

l
через страницу обратной связи

l
по электронной почте

Начальная консультация может быть бесплатна. Пишите!