Рубрики
договоры, соглашения и контракты

Не повредила ли мне приватизация комнаты?

Вопрос:
Моя комната 10,40 кв.м приватизирована в 1999 году.
Прописаны вдвоем с дочерью 20 лет. Состою на городской очереди с 1990 года. Могу ли я претендовать на освободившуюся в 1997 г неприватизированную комнату площадью 10,8 кв. м? В доле не состою. Насколько безнадежна моя ситуация? Не повредила ли мне приватизация комнаты?

 


Ответ:
Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах регулируется ст. 46 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 16 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», Законом Санкт-Петербурга
«О предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в Санкт-Петербурге». В соответствии с указанными законодательными актами, освободившиеся жилые помещения в коммунальных квартирах предоставляются только нанимателям жилых помещений, то есть лицам, занимающим комнаты в коммунальных квартирах по договору найма (то есть на основании ордера). Поскольку Ваша комната приватизирована, Вы являетесь собственником доли в указанной квартире, а следовательно, предоставление Вам освободившейся комнаты невозможно.

 

Однако, если комната в Вашей квартире освободилась после принятия Закона Санкт-Петербурга «О предоставлении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах в Санкт-Петербурге» (принят Законодательным
Собранием Санкт-Петербурга 12 февраля 1997 года), то в силу ст. 6 указанного Закона, Администрация Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня освобождения изолированного жилого помещения обязана письменно предложить нанимателям занять освободившиеся жилые помещения по договору социального найма или найма. Поскольку Ваша комната приватизирована лишь в 1999 году, это требование Закона должно было быть выполнено. Если это сделано не было, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании договора приватизации недействительным и предоставлении освободившейся комнаты в дополнение к занимаемой.

 

 

 


ПРИМЕЧАНИЕ:

Вы можете обратится за помощью к юристу или написать свой вопрос через форму обратной связи.


 

 

Юридический отдел недавно публиковал (посмотреть все)

Автор: Юридический отдел

Величайшее светило юридической науки, звезда на небосклоне юриспунденции, древний законник и собиратель древних законов, от Хаммурапи до проклятой Совдепии, хотя вряд ли из-за отсутствия легитимности, советские законы можно действительно считать законами. Главный юрист собиратель договоров, соглашений, образцов соглашений, а также юридических нелепиц и безделушек.