Договор аренды копировального аппарата

ДОГОВОР АРЕНДЫ

копировального аппарата

Гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. ________________________________________________, паспорт: серия ________, № ________, выданный ________________________, проживающий по адресу: ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду копировальный аппарат ________________________ по акту приемки-передачи.

2. СРОК ДОГОВОРА

2.1. Договор заключен сроком на ________ месяцев.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор обязуется:

l
использовать копировальный аппарат по назначению, указанному в инструкции по эксплуатации;

l
содержать копировальный аппарат в полной исправности и рабочем состоянии до сдачи Арендодателю;

l
своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого копировального аппарата.

3.2. Арендодатель гарантирует, что копировальный аппарат принадлежит ему на праве собственности и не находится в залоге.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Арендная плата устанавливается в размере ________ рублей в месяц. Арендная плата начисляется и выдается Арендодателю ежемесячно. Выплата производится из кассы предприятия в срок не позднее последнего числа текущего месяца.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендодателя в случаях:

l
если Арендатор использует копировальный аппарат не в соответствии с настоящим договором;

l
если Арендатор не выплатил Арендодателю арендную плату более чем за ________________________.

5.2. Договор вступает в силу со дня передачи копировального аппарата Арендодателю.

5.3. К договору прилагаются техпаспорт копировального аппарата и инструкция по эксплуатации.

5.4. Расторжение договора производится в порядке, установленном в п.2 ст.610 ГК.

6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

7. ПОДПИСИ СТОРОН

Прежде, чем подписать, узнайте…

[правовая справка от www.ivo.monster]

…Когда Вы можете требовать расторжения аренды

Для каждой стороны в законе есть свой список действий, за которые другая сторона может потребовать расторжения аренды.

Если Вы арендодатель

Вы можете требовать расторжения, когда ваш арендатор:

l
Портит имущество

l
Просрочил два платежа

l
Не делает капремонт, если по договору обязан

l
Пользуется имуществом не по назначению или не так, как вы договорились (статьи 615, 619 ГК РФ). Пользованием не по назначению считается, например ситуация, когда Вы сдали помещение для оказания услуг, а арендатор использует его для торговли. См. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 01.06.2020 по делу N А73-19430/2019

Если Вы арендатор

У вас есть право требовать расторжения, если арендодатель:

l
Не передает Вам имущество, которое Вы берете в аренду или мешает пользоваться им. Это если, например, арендодатель вовремя не подгоняет арендованный транспорт к нужному месту. См. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30.12.2014 N Ф05-15238/2014 по делу N А40-20042/14

l
Скрыл недостатки имущества, которое передал

l
Не предупредил Вас о правах посторонних лиц на арендуемое имущество

l
Не делает капремонт. Важно, что по умолчанию капремонт делает именно арендодатель (статьи 611, 613, 620, 616, 631 ГК РФ)

Если хотите узнать больше о возможных проблемах при работе с договором аренды, задайте свой вопрос в любой удобной форме

l
через страницу обратной связи

l
по электронной почте

Начальная консультация может быть бесплатна. Пишите!