Аренда — договора аренды, соглашения об аренде, образцы

rental_frank_benett_landlordstory
Рассказ домовладельца — The Landlord`s Story by Frank Moss Bennett

Аренда — договора аренды, соглашения об аренде, образцы

Здесь находится огромная база договоров аренды. Вы можете перейти прямо к ней под текстом.

Вступление, a rant

Поговорим об аренде. Что такое аренда? Аренда это наим. Просто в россиянском языке, и в стране где практически никто латыни не знает и на романских языках говорит ничтожнейший процентишко, латинизмы считаются признаками «учености».

Чтобы как-то обосновать их существование придумываются мельчайшие различия, весь смысл которых отделить одно определение от другого. Например, есть советское слово универсам (это compound word of sorts, склеенное из кусков двух французских слов) и есть слово «супермаркет».  Это басурманское слово, но совков сие не смущает ничуть и они придумывают определение — что универсам маленький, супермаркет большой. Но нет границы, которая бы определила это большесть. Кроме того нет и логической параллели такому делению в языках цивилизованных народов. У которых нет английского слова псевдослова супермаркет (у испанцев это un supermercado, у немцев ein Supermarkt, у французов un supermarché и только  совкорусич, покорно и облизываясь, лижет американский сапог).

Определение аренды:

Аренда (лат. arrendare — отдавать в наём) — форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование (или только во временное пользование) арендатору за арендную плату. Например, в сельском хозяйстве и добывающих отраслях оплачивается временное пользование землей или недрами. Включает земельную ренту, амортизацию процента за пользование материальными активами. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

То есть тут совершенно ясно написано, что аренда и есть передача в наём и на этом можно было бы успокоится.

Есть только одно судебное определение разницы между договором аренды и найма, и оно представляет собой чистую схоластику [1]Combien d’anges peuvent danser sur une tête d’épingle ?

По мнению суда, разъяснившего порядок применения ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, при разграничении понятий аренды и найма жилого помещения следует исходить прежде всего из того, что договор найма заключается в том случае, если жилое помещение предоставляется гражданину во владение и пользование для проживания в нем. В свою очередь, договор аренды, понятие которого определено в ст. 606 ГК РФ, предусматривает предоставление во временное владение и пользование или во временное пользование любое недвижимое или движимое имущество для осуществления коммерческой деятельности. Следовательнореги, главными отличиями договора аренды жилых помещений от договора найма жилых помещений являются пользование возмездного владения и цели использования квартиры. При этом договор аренды жилого помещения заключается в простой письменной форме, и если срок договора превышает один год, то в отличие от договора найма, подлежащего заключению в письменной форме, подлежит обязательной государственной регистрации.
Итак,

Образцы различных договоров аренды

 

 

На главную

Внешние ссылки:

Russian Commerce — российская торговля, экспорт и импорт
Министерство промышленности и торговли Российской Федерации.

Яндекс — да, он самый, лучший поисковик на русском языке
Стихи и поэзияСтихотворное Чудовище, the Poetry Monster, сообщество поэтов и библиотека всемирной поэзии на разных языках
Язык и размышления- Talking Writing Monster
Короткие заметки — Batty’s Chat
Dealing.Monster — торговые объявления
Doska.Monster пиши, что хочу
Qwant.com — поисковый двигатель из Франции, лучший поисковик для романских и германских языков в Европе

Образцы договоров. Образцы контрактов. Образцы документов.

Здесь находится огромная база договоров аренды. Вы можете перейти прямо к ней под текстом. Также здесь можно сравнить разные типы договоров аренды и узнать разницу между арендой и наимом

 

 

References[+]

References
1 Combien d’anges peuvent danser sur une tête d’épingle ?